1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%
ワコー南大塚マンション
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 49.14㎡の場合
相場
4,222万円
85.9万円/㎡
3,452
3,965
4,479
4,992
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,479万円
80.7万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコー南大塚マンション
4,799万円（97.7万円/㎡）/ 3階 / 49.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は87.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 4,799万円 | 97.7万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,799万円 | 97.7万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,999万円 | 81.4万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,999万円 | 81.4万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/01/14 | 3,999万円 | 81.4万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 3,999万円 | 81.4万円 | 5階 | 49.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 91.2万円 | 5階 | 49.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,280万円 | 87.1万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 91.2万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 4,480万円 | 91.2万円 | 3階 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/05/25 | 3,080万円 | 62.7万円 | 3階 | 49.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/23 | 4,190万円 | 95.9万円 | 5階 | 43.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/04 | 4,280万円 | 98.2万円 | 5階 | 43.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/22 | 4,280万円 | 98.0万円 | 5階 | 43.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,390万円 | 100.5万円 | 5階 | 43.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/14 | 4,490万円 | 102.8万円 | 5階 | 43.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/08/28 | 4,490万円 | 83.7万円 | 2階 | 53.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 4,680万円 | 87.2万円 | 2階 | 53.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 4,880万円 | 91.0万円 | 2階 | 53.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 5,280万円 | 89.3万円 | 2階 | 59.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,150万円 | 64.1万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/08 | 3,050万円 | 62.1万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | ワコー南大塚マンション 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 4,799万円 | 97.7万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | シャレー南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 3,500万円 | 75.6万円 | 46.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラルジュ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,180万円 | 74.6万円 | 42.63㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | パルムハウス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,600万円 | 81.3万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/13 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,499万円 | 79.0万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 4,199万円 | 103.0万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ニュービラ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 4,680万円 | 91.7万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンサーラ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 3,100万円 | 79.6万円 | 38.96㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/22 | サニーヒルズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,980万円 | 103.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造